Curso de Encargado de Fincas Urbanas: Portero-Conserje
200 horas
Modalidad Online
Resumen
El conserje de fincas urbanas presta un servicio de especial interés para la comunidad de propietarios, al encargarse de las tareas preventivas y correctivas relacionadas con el mantenimiento del edificio y sus instalaciones, así como de la limpieza de las mismas, además de encargarse de realizar otro tipo de funciones relacionadas con la recepción y la atención de visitantes y propietarios. Por medio del presente curso de conserje de fincas urbanas el alumnado desarrollará los conocimientos necesarios para llevar a cabo estas funciones a nivel profesional.
Objetivos
Los objetivos perseguidos con el curso de conserje de fincas urbanas son los siguientes: -Determinar cuales son las funciones del conserje de fincas urbanas.
– Conocer los fundamentos del mantenimiento de edificios.
– Conocer los fundamentos del mantenimiento eléctrico.
– Conocer los fundamentos del mantenimiento de aires acondicionados.
– Conocer los fundamentos del mantenimiento en fontanería.
– Conocer los fundamentos del mantenimiento de jardines.
– Aprender las técnicas básicas de limpieza de edificios.
– Comprender el desarrollo de los procesos de limpieza de edificios.
– Desarrollar los conocimientos necesarios para llevar a cabo la limpieza de edificios con maquinaría.
– Estudiar la utilización de los diferentes productos de limpieza empleados en la limpieza de edificios.
– Analizar la gestión y el tratamiento de los diferentes tipos de residuos.
– Conocer la normativa relativa a la preveción de riesgos laborales.
Salidas profesionales
Una vez finalizada la presente formación, habrás adquirido los conocimientos necesarios para ejercer profesionalmente como:
-Conserje de fincas urbanas.
-Portero.
-Encargado de mantenimiento.
-Portero-conserje.
Para que te prepara
Gracias al curso de conserje de fincas urbanas podrás desarrollar los conocimientos necesarios para desarrollar de forma eficientes las funciones propias del puesto, en todo tipo de fincas urbanas y edificios, tanto públicos como privados. Para ello, conocerás desde las funciones propias del puesto hasta el desarrollo de los procesos de limpieza, pasando por las tareas de mantenimiento más habituales y teniendo en cuenta en todo momento la normativa vigente en materia de prevención de riesgos laborales.
A quién va dirigido
El curso de conserje de fincas urbanas está dirigido a todas aquellas personas interesadas en formarse en esta materia, para orientar su carrera laboral a uno de los perfiles profesionales con una demanda continua y creciente de personal cualificado. De igual forma, este curso de consejer de fincas urbanas está dirigido a los profesionales del sector que tengan interés en ampliar o actualizar sus conocimientos en este área.
Temario
- Introducción
- Objetivos
- Mapa Conceptual
- El Conserje de fincas urbanas
- - Tipos de empleados en fincas urbanas
- Funciones del conserje
- La importancia de la comunicación y las habilidades sociales
- - Introducción a las habilidades sociales
- Introducción
- Objetivos
- Mapa Conceptual
- Interpretación de planos y simbología
- - Acotación
- - Escalas
- - Simbología arquitectónica (UNE-EN-60617-11)
- - El libro del edificio
- Cementos, yesos y otros aglomerantes
- - Cementos
- - Yeso
- - Aglomerantes
- Vidrios y cerramientos
- - Cerramientos
- - Vidrio
- Carpintería metálica y modular
- Recubrimientos y pintura
- Mantenimiento preventivo de cubiertas y revestimientos
- Interpretación de planos y esquemas: simbología
- - Simbología general de planos eléctricos
- - Tipos esquemas en instalaciones eléctricas
- Averías más comunes: causas y algunas soluciones
- - Falta de corriente
- - Avería en circuito eléctrico
- La medición eléctrica
- - Voltaje, tensión o potencial
- - Intensidad
- - Resistencia
- - Potencia
- Herramientas de protección y corte
- - Alicates
- - Destornilladores o atornilladores
- - Detectores de tensión
- - Soldador eléctrico
- - Pelacables y cortacables
- - Tijeras, cuchillos y navajas de electricista
- - Otros útiles para instalaciones eléctricas
- Máquinas eléctricas
- - Transformadores
- - Grupos electrógenos y alternadores
- - Motores eléctricos
- Instalaciones eléctricas de edificios
- - Protección contra los contactos directos e indirectos
- - Medidas de prevención en las instalaciones eléctricas
- - Clasificación de los sistemas de protección
- - Los cortacircuitos fusibles
- - Relé Térmico
- - Interruptor magnetotérmico
- - Interruptor diferencial
- - Instalaciones de puesta a tierra
- Reglamento para baja tensión
- - Instrucciones técnicas complementarias (ITC)
- - Campo de aplicación del reglamento
- - Instalaciones eléctricas de baja Tensión
- - Instalador autorizado en baja Tensión
- - Tramitación de las instalaciones
- - Guía Técnica de Aplicación REBT
- - Verificaciones e inspecciones
- Normas de seguridad para trabajadores del sector eléctrico
- - Las cinco reglas de oro en trabajos con electricidad
- - Efectos del accidente eléctrico
- - Efectos sobre el cuerpo humano
- Teoría de mantenimiento preventivo y predictivo
- - Mantenimiento de las instalaciones térmicas exigible en el RITE
- - Mantenimiento de instalaciones de energía solar térmica según el CTE-HE4
- - Mantenimiento de torres de refrigeración y condensadores: prevención de la legionelosis
- - Mantenimiento y conservación del sistema de ventilación según el HS3
- Interpretación de esquemas de circuitos de aire acondicionado
- Temperaturas, termostatos. Límites de temperatura de aire y de agua
- Clasificación de sistemas según el fluido
- - Calderas y enfriadoras en instalaciones climatizadas
- Mecánica hidráulica
- - Equipos aire-agua
- - Equipos agua-agua
- - Clasificación de los sistemas de refrigeración
- Sistemas de filtración
- Las calderas y quemadores
- - Clasificación de las calderas
- - Quemadores
- Compresores, condensadores y evaporadores
- - Compresores
- - Refrigerantes
- - Evaporador. Factor by-pass
- - Condensador
- - Fase de expansión del refrigerante: capilar y válvula de Expansión
- - Operaciones de mantenimiento más frecuentes en instalaciones con refrigerante
- Refrigerantes
- - Mantenimiento preventivo
- - Mantenimiento correctivo
- - Revisiones periódicas
- - Inspecciones periódicas
- Instalaciones de fontanería
- - Mantenimiento de instalaciones de fontanería
- Elementos de la instalación
- - Partes y elementos fundamentales de una instalación de fontanería
- - Tipologías de redes
- - Sistemas de control y regulación de la presión
- - Sistemas y equipos de tratamiento de agua
- - Instalaciones de agua caliente sanitaria
- Simbología más utilizada en instalaciones de fontanería
- Sistemas de evacuación de aguas residuales y pluviales
- - Partes y elementos constituyentes
- - Sistema de ventilación de las instalaciones de saneamiento
- - Elementos especiales
- - Mantenimiento y conservación de la red de evacuación
- Técnicas de reparación de tuberías
- Normas de Seguridad e Higiene en el Trabajo
- Causas del deterioro de los elementos vegetales de un jardín
- - Naturales
- - Antrópicas
- Inventario de elementos vegetales
- - Sistemas de toma de datos
- - Confección de inventarios
- Labores culturales de mantenimiento
- - Reposiciones y transplantes
- - Entutorado
- - Acondicionamiento de alcorques
- - Binas y escardas
- - Otras labores
- Mantenimiento del riego
- - Tipos de riego
- - Obstrucciones en el sistema de riego
- - Componentes de la instalación
- Proceso de abonado y enmiendas
- - Tipos de abono y enmiendas
- - Métodos de distribución
- Poda
- - Objetivos
- - Técnicas
- - Tipos
- - Épocas recomendadas
- Mantenimiento específico de céspedes y praderas
- - Siega y perfilado de bordes
- - Perfilados de céspedes y praderas
- - Resiembra o reposición de marras
- - Escarificado
- - Recebado
- - Aireado
- - Rulado
- Conceptos relacionados con la limpieza
- - Limpieza
- - Suciedad
- - Desinfección
- - Tipos de residuos y basuras en los procesos de limpieza
- Procesos de limpieza adecuados a cada material
- - Materiales duros
- - Materiales blandos
- Inconvenientes de una mala selección
- Aplicación de productos de limpieza y desinfección
- - Tipos de productos
- - Aplicación de productos según criterios
- - Interpretación del etiquetaje
- Secuenciación de actividades de limpieza adaptados a cada técnica: Barrido. Barrido húmedo. Aspirado. Fregado. Desempolvado
- Acondicionamiento de los espacios de trabajo
- - Preparación del entorno y mantenimiento del orden
- - Desarrollo de las tareas de limpieza con personas en su puesto de trabajo o en las inmediaciones (personas en tránsito)
- Técnicas de verificación de las tareas de limpieza
- Seguimiento del Plan de Trabajo
- - Interpretación y ejecución de las instrucciones recibidas
- - Conocimiento de los procedimientos y normas del centro de trabajo
- Manejo y conservación de los útiles de limpieza
- - Identificación: para suelos, paredes, techos
- - Aplicación de los diferentes útiles de limpieza
- - Procesos de conservación de los mismos
- - Utilización de electrodomésticos: aspiradoras de fácil manejo
- Tipología de maquinaria
- Componentes de la maquinaria
- - Componentes eléctricos
- - Componentes mecánicos
- - Resto de componentes
- Técnicas de mantenimiento de la maquinaria
- - Mantenimiento preventivo: interpretación de los planes de mantenimiento preventivo
- - Mantenimiento correctivo: valoración del alcance de las averías
- - Almacenaje de la diferente maquinaria
- Interpretación de fichas técnicas y señalizaciones de la maquinaria
- Tipos de residuos: urbanos, industriales, hospitalarios, agrícolas, ganaderos, forestales y mineros
- Tratamiento de los mismos: reciclado, reutilización, valoración y eliminación
- Procesos de separación, manipulación y almacenamiento de residuos
- Importancia de la Seguridad y Salud
- - Trabajo
- - Salud
- - Daños para la salud
- - Enfermedad Profesional
- Los riesgos profesionales
- Factores de riesgo
- Riesgos en el manejo de herramientas y equipos
- Riesgos en la manipulación de sistemas e instalaciones
- Riesgos en el almacenamiento y transporte de cargas
- Riesgos asociados al medio de trabajo
- - Exposición a agentes físicos, químicos o biológicos
- - El fuego
- Riesgos derivados de la carga de trabajo
- - La fatiga física y mental
- - La insatisfacción laboral
- La protección de la seguridad y salud de los trabajadores
- - La protección colectiva
- - La protección individual
Titulación
TITULACIÓN expedida por EUROINNOVA INTERNATIONAL ONLINE EDUCATION, miembro de la AEEN (Asociación Española de Escuelas de Negocios) y reconocido con la excelencia académica en educación online por QS World University Rankings
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