Curso de Promoción Inmobiliaria. Análisis y Viabilidad
100 horas
Modalidad Online
Resumen
Este Curso de Promoción Inmobiliaria. Análisis y Viabilidad le ofrece una formación especializada en la materia. Con la realización de este Curso de Promoción Inmobiliaria. Análisis y Viabilidad de la Familia Profesional de Administración y Gestión Empresarial y más concretamente del área de conocimiento Administración y Auditoría el alumno estudiara los conceptos básicos y específicos de dicha materia. Realiza esta formación y especialícese en Promoción Inmobiliaria. Análisis y Viabilidad.
Objetivos
El objetivo que debes alcanzar con este curso de promoción inmobiliaria online es el siguiente: Planificar y gestionar la promoción inmobiliaria
Salidas profesionales
Tras finalizar la presente formación, habrás adquirido las competencias necesarias que aumentarán tus expectativas laborales en Administración y Gestión Empresarial, y Administración y Auditoría
Para que te prepara
Este Curso de Promoción Inmobiliaria. Análisis y Viabilidad le prepara para especializarse en Promoción Inmobiliaria. Análisis y Viabilidad dentro de la Familia Profesional de Administración y Gestión Empresarial y más concretamente del área de conocimiento Administración y Auditoría, todo ello con único objetivo que es: Planificar y gestionar la promoción inmobiliaria
A quién va dirigido
Este Curso de Promoción Inmobiliaria. Análisis y Viabilidad está dirigido a todas aquellas personas interesadas en especializarse en dicha materia correspondiente a la Familia Profesional de Administración y Gestión Empresarial y más concretamente del Área de Conocimiento Administración y Auditoría y que quieran especializarse en Promoción Inmobiliaria. Análisis y Viabilidad.
Temario
- El proceso de planificación.
- Aspectos previos a determinar.
- El suelo y sus características urbanísticas.
- Posibilidades de edificabilidad y aprovechamientos máximos.
- Descripción de la tipología y unidades constructivas.
- Recomendaciones constructivas respecto a la tipología y estudio de mercado.
- Datos técnicos.
- Datos económicos.
- Datos comerciales.
- Datos de mercado.
- Datos de competencia.
- Costes de desarrollo y consolidación del suelo.
- Costes de adquisición de solar.
- Costes de honorarios técnicos facultativos.
- Costes de construcción.
- Costes de promoción.
- Costes de comercialización.
- Financiación y costes Financieros. Hipoteca promotor.
- Recomendaciones respecto a los precios y condiciones de venta.
- Rentabilidad sobre coste.
- Ratio Beneficio/Coste del proyecto.
- Rentabilidad sobre ventas.
- Ratio Beneficio/Ventas.
- Valor actual neto (VAN).
- Tasa interna de retorno (TIR).
- El marco legal.
- Las obligaciones urbanísticas del promotor.
- Actividades previas a la compra de suelo.
- El proyecto de obra.
- Los estudios previos al inicio de la edificación.
- La licencia de obra.
- El contrato de obra.
- El régimen jurídico de la edificación.
- Exigencias técnicas y administrativas de la edificación.
- Recomendaciones constructivas respecto a la tipología y estudio de mercado
- Aspectos contractuales en el marco de una promoción.
- Los agentes intervinientes en el proceso de edificación.
- Responsabilidades y garantías de la edificación.
- La edificación y las infraestructuras de telecomunicaciones.
- El control de calidad de la edificación.
- El proceso edificatorio.
- La legislación aplicable.
- Los principios de la acción preventiva.
- La seguridad y salud en las fases de proyecto y ejecución de las obras.
- Las obligaciones de los agentes la edificación.
- Las condiciones de trabajo en las obras.
- La declaración de obra nueva y división horizontal.
- Las licencias municipales y autonómicas.
- La promoción destinada a la venta.
- Promoción inmobiliaria destinada a arrendamiento.
- La promoción destinada a aprovechamiento por turno.
- La promoción de viviendas por cooperativas.
- La promoción de viviendas protegidas.
- La tributación de la edificación.
- La tributación de las transmisiones inmobiliarias.
- La tributación de los arrendamientos de inmuebles.
- La tributación del derecho al aprovechamiento por turno.
- La tributación de la venta de inmuebles a través de la transmisión de acciones o participaciones sociales.
- La tributación de los promotores extranjeros.
- Aspectos contractuales en el marco de una promoción.
- La fiscalidad directa en la fase de ejecución.
- La fiscalidad indirecta en la fase de venta.
Titulación
TITULACIÓN expedida por EUROINNOVA INTERNATIONAL ONLINE EDUCATION, miembro de la AEEN (Asociación Española de Escuelas de Negocios) y reconocido con la excelencia académica en educación online por QS World University Rankings
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